婚后父母全款买房 在没拿到房产证时 可以合同上赠与并公证给子女 拿到房产证以后再加上子女个人名字!
这是完全没问题的。原则上只要是一方父母全款买房,就已经归其子女所有,不属于夫妻共同财产,如果你签署了一个这样的协议,那么就更加巩固了这个房屋的财产所有权,没有问题,做的非常好。
结婚前父母为女儿全款买房,婚后办房产证能再加上父母的名字吗
1、这要看购房合同了,注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。
2、结婚前父母为女儿全款买房,婚后办房产证因登记为单独所有。
在房产证上加上父母的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。父母子女加名,选择赠与最合适,赠与的成本支出在一定程度上减少。
赠与流程:需要先去公证处办理房产赠与的公证,之后携带相关是房屋两证,双方身份证,户口本,婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。
赠与手续:
(1)赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠予书。
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。